La Recherche et valorisation de terrains
Avec l'étude de marché et de faisabilité, la préconisation et la programmation.
La commercialisation de projets
Avec la prise en charge globale ou ponctuelle de la commercialisation
Direction commerciale externe
Avec la prise en charge globale et ponctuelle de la commercialisation
1bien9, c'est quoi?
Une société au service des promoteurs immobiliers:
Nous sommes avant tout un facilitateur de projet!
Nous avons plusieurs domaines d'intervention, et nous apportons:
1° Une réponse aux clients particuliers en leur proposant une offre globale du marché tant en résidence principale qu'en investi
2° Une réponse aux clients professionnels avec des services et conseils adaptés
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La recherche et la valorisation de terrains
1) L’étude de marché
• Visite du foncier avec analyse de la situation géographique du projet
• Analyse socio démographique
• Analyse de la dynamique économique de la zone de chalandise
• Étude de concurrence
• Analyse du marché locatif
• Analyse de marché de l’ancien
2) La préconisation et la programmation
• Préconisation de produits
• Programmation de la granulométrie et répartition par typologie
• Préconisation prix moyen global et par produits et typologie
• Préconisation des prestations intérieures des logements
• Préconisation des prestations extérieures et des parties communes ( hall, espaces verts, sous-sol…)
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Un service de commercialisation immobilier à la carte
1) La prise en charge globale de votre commercialisation
Notre mission globale d’accompagnement de direction commerciale externe regroupe notamment :
• Le suivi du budget publicitaire et des actions marketing
• Le suivi sur l’écoulement des stocks et de la grille de prix qui sera réajustée en fonction des besoins du promoteur, du calendrier et de l’écoulement
• Le suivi des vendeurs internes ou externes 1Bien9 avec contrôle des rapports de ventes hebdomadaires
• Le développement et l’animation des réseaux externes (Cabinets en Gestion de Patrimoine, réseaux bancaires..)
• Le contrôle des ventes, suivi des financements et des signatures notaires
2) Commercialisation d'un programme immobilier de manière ponctuelle
Dans le cadre de nos interventions ponctuelles auprès de vos équipes, nous vous proposons :
• La préconisation de produits
• La programmation de la granulométrie et répartition par typologie
• La préconisation prix moyen global et par produits et typologie
• La préconisation des prestations intérieures des logements
• La préconisation des prestations extérieures et des parties communes ( hall, espaces verts, sous-sol…).
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Direction commerciale Externe: pour piloter et animer votre stratégie commerciale immobilière
Avec 1Bien9, nous vous permettons de capitaliser sur 3 étapes essentielles. Elles sont les fondations d’un lancement commercial immobilier réussi.
1) La stratégie commerciale de votre programme immobilier :
Dans le cadre de votre stratégie commerciale immobilière, nous intervenons sur l’ensemble de ces thématiques :
• Conception détaillée du projet en fonction de l’étude de marché
• Etude de plans (rationalisation de la granulométrie)
• Préparation et validation des plans de ventes, choix des prestations et notice descriptive
• Validation du planning prévisionnel du projet
• Élaboration des vecteurs de commercialisations avec les honoraires et leurs répartitions.
• Définition et calibrage de la grille de prix
2) La stratégie marketing de vos équipes et de vos moyens :
• Suivi du budget marketing
• Mise en place des moyens « on/off » de communications
• Définition des offres commerciales
• Suivi du plan média et budgétaire
• Suivi des outils d’aides à la vente: commerciaux, agence immobilières et cabinets de Conseil en Gestion de Patrimoine.
3) Le lancement des actions commerciales :
• Déploiement des actions commerciales
• Révélation au grand public
• Lancement commercial
• Analyse des performances
